Vendu
415 57e Rue O. #109
Québec (Charlesbourg), Capitale-Nationale G1H7N6
Appartement | MLS: 26069795
Description
Charmante unité au rez-de-chaussée offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine conviviale. Porte patio menant à un joli balcon pour profiter des belles journées. Chambre confortable avec garde-robe et salle de bains complète avec bain/douche. Quartier paisible et bien situé, près des écoles, parcs, commerces et axes routiers. À seulement 15 min du centre-ville, ce lieu allie parfaitement confort, accessibilité et qualité de vie.
Charmante unité située au rez-de-chaussée, offrant un
espace de vie fonctionnel, lumineux et agréable au
quotidien.
- Dès l'entrée, un hall pratique avec rangement accueille
vos manteaux et souliers.
- L'aire de vie ouverte et aérée combine harmonieusement le
salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace
convivial et invitant.
- Le salon chaleureux s'ouvre sur une porte patio menant à
un joli balcon, parfait pour profiter des belles journées.
- La salle à manger adjacente permet de recevoir famille et
amis en toute simplicité, tandis que la cuisine au style
classique offre un vaste comptoir de travail et de nombreux
cabinets de rangement pour un maximum de commodité.
- La chambre à coucher, confortable et bien proportionnée,
comprend une garde-robe pratique.
- La salle de bains complète, avec bain/douche, ajoute une
touche de confort supplémentaire.
Un espace de stationnement extérieur et un espace de
rangement intérieur sont inclus.
Ce quartier se distingue par son environnement calme, ses
rues bien entretenues et la proximité de nombreux services
essentiels. À quelques minutes, on retrouve écoles,
garderies, parcs et pistes cyclables, parfaits pour les
familles actives et les amateurs de plein air.
Grâce à sa localisation stratégique, vous profitez d'un
accès rapide aux principaux axes routiers (autoroutes 40 et
73) ainsi qu'aux commerces et restaurants du boulevard
Pierre-Bertrand et du secteur Lebourgneuf.
Le centre-ville de Québec est accessible en une quinzaine
de minutes, tout en préservant la tranquillité d'un
quartier résidentiel.
Vivre ici, c'est choisir un milieu de vie équilibré entre
nature et commodités urbaines, idéal pour ceux qui
souhaitent conjuguer qualité de vie, accessibilité et
ambiance chaleureuse.
Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles.
Exclus : lave-vaisselle et thermopompe (non fonctionnels)
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.2 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.2 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.10 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 8.3 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 52.3 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 6 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2004 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 650 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2316 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1712 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 97 / année |
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marc-andre.ferland@exprealty.com