Vendu
302 Rue Gagnon
Saint-Raymond, Capitale-Nationale G3L2L9
Maison de plain-pied | MLS: 25959320
Description
Excellente opportunité pour premier acheteur. Maison modulaire abordable avec garage détaché, située sur un terrain d'environ 15 000 pi². La propriété offre 2 chambres à coucher et une configuration fonctionnelle. Le salon est muni d'un foyer à combustion lente, apportant chaleur et confort. Une option idéale pour accéder à la propriété à coût maîtrisé tout en profitant d'un espace extérieur appréciable. Rare à ce prix.
Cette maison modulaire représente une belle opportunité
pour un premier acheteur ou pour toute personne souhaitant
devenir propriétaire à un prix accessible, sans compromis
sur le terrain ou les commodités essentielles.
Implantée sur un terrain d'environ 15 000 pi², la propriété
offre un espace extérieur agréable, avec un bon potentiel
pour l'aménagement, le rangement ou les projets personnels.
La maison comprend deux chambres à coucher et propose une
disposition intérieure simple et efficace, favorisant un
entretien facile et des coûts d'exploitation maîtrisés. Le
salon est doté d'un foyer à combustion lente, procurant une
source de chaleur appréciée et une ambiance chaleureuse
lors des saisons froides.
Un garage détaché complète l'ensemble, offrant un espace
polyvalent pour le stationnement, le rangement ou un
atelier, selon les besoins.
En résumé, une propriété fonctionnelle et accessible,
offrant un terrain de bonne dimension, un garage et un mode
de vie simple, idéale pour un premier achat ou un projet
résidentiel réfléchi.
Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, poêle à bois, garage, génératrice.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.9 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.4 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.3 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.6 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Revêtements | Vinyle |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1965 |
Bâtiment
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.94x16.99 M |
| Superficie | 1474.9 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2025) | $ 1353 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 93 / année |
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marc-andre.ferland@exprealty.com