Propriété

Vendu

9 Rue des Pins

Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale G3N1Y2

Maison à étages | MLS: 21421583

Description

FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ - LOOK MODERNE! Cottage entièrement rénové: cuisine neuve avec granite, salle de bains avec douche en céramique, planchers bois-franc, luminaires modernes, peinture fraîche. Accès plage privée au Lac St-Joseph, terrain 16 200pc, foyer bois, air climatisé. Garage isolé, sous-sol aménagé, possibilité de 4e chambre. Accès facile aux sentiers de motoneige et VTT. À 15-20 min de BFC Valcartier, 30 min de Québec. Libre rapidement! Idéal pour résidence principale ou secondaire.

MAISON FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE - LOOK 2020 - Un vrai coup de
coeur à prévoir!

Liste des rénovations effectuées :

Cuisine moderne neuve avec comptoir en granite (Griffe
Cuisine - Noble comptoir)
Salle de bains neuve avec douche en céramique et bain
autoportant Maax
Nouvelle salle d'eau
Planchers de céramique (12x24/24x24) et bois franc neufs
Plusieurs nouveaux luminaires
Moulures de finition contemporaines neuves (cadrages,
plinthes, etc.)
Toilettes et accessoires de plomberie neufs
Nouveau chauffe-eau
Foyer au bois
Peinture fraîche sur les trois étages
Porte de garage peinte en noire
Volets décoratifs noirs
Nouvelle toiture «Certainteed»
Et bien plus!
Construction d'origine en 2003 par un entrepreneur réputé
(SMB Construction)

LAC ST-JOSEPH : Profitez d'un accès privé/notarié pour le
quartier à une magnifique plage de sable tout près, avec
bouée pour bateau. Stationnement sur place pour les
voitures. 1 minute en voiture ou 5 minutes à pied. Deux
accès, dont celui de la ville.

LES AVANTAGES :

Terrain boisé et intime
Magnifique plage
Garage isolé et chauffé avec un 2e étage pour le rangement
Terrasse ensoleillée
Deux entrées de voitures
Possibilité d'une 4e chambre (redivision de la grande
chambre au 2e étage)
Terrain bien aménagé
Superbes couchers de soleil, cour orientée sud-ouest
Foyer à combustion lente au salon, distribuant l'air au
sous-sol
Sous-sol entièrement aménagé
Sortie de sous-sol au niveau du jardin
Maison de taille idéale, ni trop grande ni trop petite
Rue paisible et sécurisée
Paradis pour la motoneige et le VTT avec accès facile aux
sentiers
Piste cyclable
Club nautique à proximité pour les enfants
Et bien plus!
POUR DES VACANCES À L'ANNÉE - C'EST ICI!

Inclus : Climatiseur mural, luminaire, habillage de fenêtres, aspirateur central et acc. roche pierre coin feu. Dans le garage: armoire blanche au plafond et le monte charge au grenier.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.10 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 8.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.7 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.1 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.1 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 9.1 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.1 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Autre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 104 MC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.44x7.42 M
Superficie 1505 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4400 / année
Taxes scolaires (2024) $ 262 / année

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418-254-4171
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