Propriété

1172Z Rue Ste-Hélène

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Chaudière-Appalaches G6Z2L2

Fermette | MLS: 11930943

1 500 000 $

Description

https://youtu.be/mfBCL-SdHLE?si=H3icGID6UgvQBZb6 Spectaculaire domaine équestre de 5 031 371 pi² à St-Jean-Chrysostome, offrant 4 km de sentiers, écurie complète (club-house avec SDB et chambre invités, 2 boxes avec douche extérieure, hangars à foin et machinerie, paddock électrifié + abri et abreuvoir chauffant, champ de pratique) et garage 2 portes. Maison de prestige de 4 158 pi² : 4 chambres, 2 SDB, 2 salles d'eau, salon cathédrale 23 pi avec foyer double face, cuisine chef (îlot 6 × 14 pi), sous-sol aménagé à entrée indépendante, garage double et piscine hors terre. À 10 min des ponts. Un produit unique, à découvrir!

DOMAINE DE PRESTIGE AVEC ÉCURIE À ST-JEAN-CHRYSOSTOME
Un lieu magnifique, rassembleur et à quelques minutes des
ponts !

Le terrain & l'écurie

5 031 371 pi² de boisés privés, offrant plus de 4 km de
sentiers idéaux pour balades à cheval ou randonnées.
Écurie complète :

* Club-House spacieux au-dessus, avec salle de bain
complète et chambre d'invités
* 2 boxes avec douches extérieures
* Hangar à foin et machinerie
* Paddock électrifié avec abri et abreuvoir chauffant,
espace prévu pour un deuxième paddock
* Champ de pratique sécurisé
* Garage détaché deux portes adjacent

La maison

* 4 158 pi² de superficie habitable (rez-de-chaussée +
étage) + sous-sol entièrement aménagé
* 4 grandes chambres (ou 3 + bureau polyvalent)
* 2 salles de bains complètes + 2 salles d'eau
* Salon majestueux avec plafond cathédrale de 23 pi et
foyer double face haute performance
* Cuisine de chef dotée d'un îlot de 6 x 14 pi, s'ouvrant
sur une superbe bibliothèque en bois massif
* Verrière lumineuse et possibilité d'ajouter un
toit-terrasse
* Sous-sol à entrée indépendante, prêt à accueillir cinéma
maison, atelier ou espace de réception
* Garage double attenant + garage détaché de l'écurie
* Piscine hors terre pour profiter des journées d'été

Vivre l'équilibre luxe & nature
Situé dans le quartier le plus enchanteur de Lévis, à
seulement 10 minutes des ponts, ce domaine vous offre à la
fois l'intimité de la nature et la proximité des services.
Imaginez des soirées conviviales au Club-House, des
cavalcades en forêt au lever du jour, puis un retour dans
votre cocon haut de gamme, où chaque détail a été pensé
pour vous : volumes généreux, finitions nobles et
équipements professionnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour une visite privée ou plus d'informations,
contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau style de vie
champêtre et prestigieux vous attend.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, établie des garages, rangement des écuries, meuble bibliothèque du salon,

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 16.9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 18 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.8 x 19.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.4 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.9 x 19.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 14.6 x 14.7 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 7.3 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 23.1 x 16.11 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle de lavage 12.10 x 8.4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Mezzanine 16.9 x 16.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.1 x 16.9 P 2ième étage Bois
Mezzanine 11.7 x 7.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 19.5 x 15.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 15.4 x 7.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 15.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 35 x 19 P Sous-sol Bois
Salle familiale 27.5 x 16.5 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 11.10 x 9.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15.1 x 14.3 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10.9 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 6 x 2.8 P Sous-sol Céramique
Autre 13 x 12 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 14 x 12 P AU Plancher flottant
Cuisine 12 x 19 P AU Céramique
Salle familiale 29 x 12.6 P AU Plancher flottant
Salon 14.1 x 13.7 P AU Plancher flottant
Salle de bains 18.5 x 13.7 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 14.11 x 11.10 P AU Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Garage Attaché, Détaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Zonage Forestier, Résidentiel
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC

Sommaire

Aire Habitable 386.29 MC
No. de chambres totales 29
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Fermette
Dimensions 12.19x18.82 M
Superficie 467430 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 9499 / année
Taxes scolaires (2025) $ 981 / année

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(418) 254-4171
marc-andre.ferland@exprealty.com
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