Overall View 
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Living room 
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Dining room 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
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Washroom 
Mezzanine 
Mezzanine 
Mezzanine 
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Bathroom 
Mezzanine 
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Basement 
Basement 
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Bedroom 
Bedroom 
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Bathroom 
Bathroom 
Storage 
Patio 
Nearby 
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Frontage 
Frontage 
Description
Incroyable chalet en bois rond construit en 2025 mariant confort moderne et charme naturel, bordé par la rivière Saint-Maurice. Splendide aire de vie principale fenestrée, ouverte, avec de très hauts plafonds et un foyer 360° créant une ambiance chaleureuse et spectaculaire. Cuisine avec grand îlot, 3 chambres et possibilité de plusieurs autres en raison des mezzanines à aménager selon vos envies. 3+1 salles de bains. Terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Situé aux abords de la ZEC Chapeau-de-Paille dans le secteur Matawin, c'est un paradis de 600 km² de forêts, lacs et rivières pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Soyez les premiers à habiter ce magnifique chalet en bois
rond de qualité supérieure, alliant confort moderne,
matériaux nobles et environnement exceptionnel. Érigé en
2025, il se distingue par son architecture impressionnante
et son emplacement de rêve, bordé par la majestueuse
rivière Saint-Maurice, où vous pourrez profiter pleinement
de la vie en bord de l'eau.
- Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte séduit par ses hauts
plafonds et ses volumes grandioses.
- Le salon avec foyer 360° crée une atmosphère à la fois
chaleureuse et spectaculaire, idéale pour se détendre après
une journée de plein air.
- La salle à manger conviviale et la cuisine moderne dotée
d'un grand îlot central avec comptoir-lunch offrent un
espace parfait pour recevoir famille et amis.
- Une salle d'eau complète ce niveau.
- À l'étage, 2 espaces distincts ouverts sur la mezzanine
offrent de multiples possibilités d'aménagement -- que ce
soit pour un bureau, un coin lecture ou des espaces
dortoirs supplémentaires.
- 2 salles de bains assurent confort et commodité pour tous.
- Le 3e étage dévoile une mezzanine lumineuse, un espace
inspirant à façonner selon vos projets : salle de détente,
espace créatif ou chambre supplémentaire.
- Au rez-de-jardin, 3 chambres à coucher de bonnes
dimensions offrent un espace de repos paisible,
accompagnées d'une immense salle familiale et d'une salle
de bains complète.
À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à
contempler la faune environnante et la rivière
Saint-Maurice dans toute sa splendeur -- un lieu de détente
et de ressourcement absolu.
Situé en bordure de la ZEC Chapeau-de-Paille, ce secteur de
plus de 600 km² regorge de forêts, lacs et rivières,
offrant un terrain de jeu infini pour les amateurs de plein
air.
- Plus de 200 lacs pour la pêche et les sports nautiques.
- Territoire giboyeux reconnu pour la chasse, avec un
système de tirage au sort et de réservation garantissant
une gestion durable.
- Nombreux sites de camping rustique ou sauvage.
Niché au coeur de la Mauricie, le secteur offre un cadre de
vie exceptionnel où la nature règne en maître. Ici, le
temps semble ralentir : les forêts denses, les montagnes
vallonnées et les rivières cristallines composent un décor
à couper le souffle, parfait pour les amoureux de plein air
et de tranquillité.
Que ce soit pour y passer vos fins de semaine, vos vacances
ou y établir votre refuge de villégiature à l'année,
l'endroit séduit par son équilibre entre isolement et
authenticité.
Le chemin Doucet se distingue par son ambiance conviviale
et discrète, bordée de chalets et résidences secondaires
soigneusement intégrés à la nature. L'endroit est idéal
pour les activités de plein air : motoneige, VTT,
randonnée, kayak, pêche, baignade, raquette ou ski de fond.
Vivre ici, c'est choisir un retour à l'essentiel, respirer
l'air pur du matin, admirer les couchers de soleil sur la
rivière, et savourer la quiétude des soirées au bord du
feu.
Inclusions : Luminaires, panneau solaire et ses batteries
Location
Room Details
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Living room | 34.10 x 16.11 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Kitchen | 14.4 x 18.7 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Dining room | 14.5 x 13.2 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Washroom | 7.9 x 6.2 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Storage | 7.9 x 7 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Mezzanine | 13 x 13.11 P | 2nd Floor | Wood |
| Bathroom | 4 x 10 P | 2nd Floor | Wood |
| Mezzanine | 13 x 18.5 P | 2nd Floor | Wood |
| Bathroom | 4 x 10 P | 2nd Floor | Wood |
| Mezzanine | 18 x 12 P | 3rd Floor | |
| Family room | 22.4 x 26.6 P | RJ | Concrete |
| Bedroom | 11.8 x 11.5 P | RJ | Concrete |
| Bedroom | 11.8 x 13.2 P | RJ | Concrete |
| Bedroom | 11.5 x 13.1 P | RJ | Concrete |
| Bathroom | 11.8 x 9.3 P | RJ | Concrete |
| Other | 10.7 x 7.10 P | RJ | Concrete |
Characteristics
| Water supply | Artesian well |
|---|---|
| Proximity | ATV trail, Cross-country skiing, Snowmobile trail |
| Sewage system | BIONEST system |
| Window type | Crank handle, French window, Sliding |
| Heating system | Electric baseboard units, Other, Radiant |
| Hearth stove | Gaz fireplace |
| View | Mountain, Water |
| Distinctive features | Navigable, Resort/Cottage, Water access, Waterfront, Wooded lot: hardwood trees |
| Parking | Outdoor |
| Foundation | Poured concrete |
| Heating energy | Propane, Solar energy |
| Windows | PVC |
| Roofing | Tin |
Overview
| Liveable Area | 3176 PC |
|---|---|
| Total Rooms | 15 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Powder Rooms | 1 |
| Year of construction | 2025 |
Building
| Type | Two or more storey |
|---|---|
| Style | Detached |
| Dimensions | 10.97x10.97 M |
| Lot Size | 6549.8 MC |
Expenses
| Other taxes (2025) | $ 1614 / year |
|---|---|
| Municipal Taxes | $ 0 / year |
| School taxes | $ 0 / year |
Share
marc-andre.ferland@exprealty.com